Ремонт квартир «под ключ»

Варианты ремонта 1-комнатной квартиры

Сотрудники компании «ОтделРемонтСтрой» сначала задают вопросы клиентам, советуют и бесплатно рассказывают все возможности работ по телефону или лично. Затем мастера справляются с дизайн-проектом, отделкой.

Проводят по согласованию с собственником такие современные виды ремонта однокомнатной квартиры в новостройке и вторичном жилом фонде, как:

• косметический (с оклейкой стен обоями, укладкой недорогих полов, покраской материалами);
• комплексный (включает такие детали капремонта, как устройство реечного потолка, демонтаж и монтаж сантехники);
• капитальные работы;
• евростандарт, «люкс» (хороший капремонт с использованием дизайн-проекта, дорогой отделки стен, потолков, интерьера).

Ремонт небольшой однокомнатной квартиры в Москве отличается от обычных работ с многокомнатным жильем (двушки, трешки и т.д.) только площадью стен, потолков, полов, количеством окон, сделанных межкомнатных дверей, а также стоимостью, количеством материалов.

Трудоемкие помещения (например, кухни, санузлы), требующие кафельных работ, установки сантехнического оборудования, переделки трубопроводов и монтажа канализации ремонтируются по одинаковым технологиям. В смете косметического ремонта 1-комнатной квартиры цена материалов (обоев, краски для стен, ламината, плинтусов) не учитывается.

Результат выполненной услуги по общедоступной стоимости получается замечательный, качественный. Помещение после работ в итоге выглядит комфортным, красивым. Появляется приятное и просторное место с множеством плюсов. В дальнейшем в квартире с ремонтом клиенты могут планировать долговременное проживание, принимать здесь гостей или же выгодно сдавать ее, предлагать в аренду, хорошо оформлять как коммерческое помещение.

Особенности реконструкции однокомнатной квартиры

В этапы капитального ремонта однушки помимо работ с потолками и стенами по плану входят такие сложные операции, как:

1. Улучшенная штукатурка.
   Укладка фактурной, венецианской штукатурки и иных материалов на стены в интерьере проводится мастерами высших разрядов.
2. Работы с электроснабжением.
   Монтаж кабелей с штроблением стен, заменой розеток и т.д.
3. Установка санитарной техники.
   Требует переноса стояков во время ремонта, укладывания полностью нового кафеля, устройства популярных «теплых полов».
4. Укладка наборного паркета с переделкой лагов.
5. Расширение в период работ дверных, оконных проемов в стенах. Устройство удобных декоративных перегородок.

Стоимость натяжных потолков, шелковых обоев, дорогого паркета и сантехники, сделанной в результате работ, в стандартные расценки дизайн-проекта и капитального ремонта уже не входят. Подразумевают отдельные вливания средств.

Важная информация!

Реальная сложность сметы и работ по договору при ремонте однокомнатной квартиры сравнима с высококачественным и стильным капремонтом.

В средних новостройках мастерами исключаются только демонтажные услуги по планировке. В заявке на работы требуется полная отделка поверхностей, установка санитарной техники. В реконструированных домах старинной постройки стоимость косметической доработки однушки увеличивается высотой стен и потолков, необходимостью монтажа и черновой расчистки деревянных окон сложной формы.

Продолжительность ремонта 1-комнатной квартиры

Сроки работ и возможная стоимость отделки связаны. Они зависят от площади здания. Поэтому предварительно до работ всегда производится замер помещения. Базовой единицей сметы принят квадратный метр (в т.ч. совмещенный санитарный узел, раздельные ванна с туалетом, коридор, кухня).

В малогабаритных «хрущевках», московских зданиях «чешского проекта», сериях «96», «464» площадь работ — от 29 кв. до 34 кв. м. В элитных новостройках Москвы, реконструированных зданиях старинной постройки площадь квартир-студий достигает 50 м2.

Проводя ремонт отдельной однушки под ключ, бригада опытных строителей (маляры-штукатуры, отделочники, сантехник, электрик, дизайнер) обычно укладывается в доработку, которая длится 30-40 рабочих дней (т.е. примерное время — от месяца).

Этапы работ, сроки и цена ремонтных работ определяются мастерами. Объем работ увеличивается при монтаже и замене окон, межкомнатных дверей в стенах, демонтаже и укладывании кафеля, реконструкции санитарной техники и отопления.

При заказе визуально фундаментальной реконструкции и перепланировке сроки, материалы и цена ремонта однокомнатной квартиры оговариваются с клиентом отдельно. Стоимость заявки на работы зависит от сложности дизайн-проекта, переноса стен и перегородок, качества потолков, изменения оконных и дверных проемов, наличия балкона, демонтажа и установки труб, переделки канализационных стояков. Работы завершаются вовремя, в соответствии с заключенным с клиентом договором.

Риски самостоятельной работы

Стремление снизить белый бюджет на ремонт вашей 1-комнатной квартиры за счет самостоятельных работ опасно.

Непрофессионалу сложно сделать следующее:

• самостоятельно купить хорошие и функциональные материалы эконом- или люкс-сегмента;
• составить смету работ;
• качественно отремонтировать старые потолки и стены с выравниванием (выполнить штукатурку по дранке, неровному бетону);
• идеально перестелить полы (с установкой и монтажом во время ремонта новой лаговой системы);
• красиво и высоко провести разводку скрытой электропроводки;
• аккуратно снять и правильно уложить кафель, керамогранитную плитку, другие материалы.

Желая сэкономить на услугах и стоимости, новоселы не только вынуждены заниматься огромным пластом работы, который не успевают организовывать и выполнять в срок, профессионально и оперативно.

Но еще и в результате неумелой инициативы по снижению цены ремонта однушки получают пространство с:

• вздувшимися обоями на стенах;
• лопнутыми от работ потолками;
• полами, проваливающимися через 2-3 года эксплуатации после сделанно       доработк;
• отваливающейся плиткой и другими материалами;
• аварийной коммуникацией и сантехникой.

Профессионалы, осуществляя недорогой и идеальный ремонт в зоне однокомнатной квартиры, находят резервы экономии в рациональном расходе используемых на работах стройматериалов (за счет точных замеров, расчета потребности для монтажа), мониторинге цен, закупке приобретаемых обоев для стен по оптовой стоимости, цемента, кафеля, труб, санитарной техники и иных материалов.

При этом работа обходится дешевле, но выполняется хорошо. Квартира выглядит отлично. Ремонт закончен своевременно, примерно за месяц. Вопросов по качеству и стоимости нет.

Как выбрать компанию для проведения ремонтных работ

Москвичи, не доверяющие предложениям и услугам знакомых кустарей, подозрительных частных фирм без договоров и строительных бригад гастарбайтеров, правы. Ни один клиент не остался довольным после завершения работ, обратившись к подобным подрядчикам. Нужны ответственные застройщики, знающие, как проходить все этапы монтажа и создавать комфортное жилое помещение.

При выборе грамотной компании для ремонта 1-комнатной квартиры, иных выполняемых работ в Москве смотрите на:

• бесплатные замеры профессиональным замерщиком, написание черновой сметы, обсуждение технологий, материалов отделки, списка обязательных и дополнительных операций по обустройству, которые могут потребоваться;
• официальный договор (с фиксированной стоимостью производящегося ремонта квартиры, сроками окончания работ, штрафными санкциями в случае невыполненных задач, обновленной спецификацией стройматериалов с ценами);
• кредитные предложения, рассрочки;
• портфолио компании (обзор фото капитального или косметического ремонтов дают представление о возможностях и опыте подрядчика);
• заказ индивидуального дизайн-проекта уютной гостиной и иных комнат, воплощение в жизнь интересных работ, идей;
• собственные гарантии (не менее 2 лет), бесплатное устранение недостатков монтажа на уровне профи;
• отличные предложения акционных цен и скидок на время ремонта.

Заказать доступный евроремонт однокомнатной квартиры с гарантированным качеством, без ограничений по возрасту здания, сложности ремонтных работ москвичам стоит у ребят в ООО «ОтделРемонтСтрой». Выполнение — около месяца.

Рассчитать и хорошо снизить стоимость готового ремонта в однушке Москвы помогут доставка стройматериалов подрядчиком и помощь в покупке отделочных материалов по оптовым ценам, скидкам. Задать вопросы, высказать свои пожелания, договориться о работах можно с менеджером по телефону, при оформлении чернового договора или заявки.